Industri properti Indonesia tengah memasuki fase transformasi baru. Konsumen kini tidak lagi hanya membeli rumah, tetapi juga mempertimbangkan kualitas hidup, efisiensi jangka panjang, konektivitas, hingga reputasi brand yang mereka percaya.
semarak.co – Menjawab dinamika itu, Rumah123 bersama Indonesia Property Watch kembali menghadirkan The People’s Choice 2026 by Golden Property Awards, penghargaan berbasis suara konsumen terbesar di industri properti Indonesia yang kini memasuki tahun ketiganya.
Mengusung tema “The Blueprint of Trust”, The People’s Choice 2026 hadir bukan sekadar sebagai ajang apresiasi industri, tapi juga sebagai refleksi bagaimana masyarakat Indonesia membangun kepercayaan terhadap developer, brand material bangunan, institusi finansial, hingga ekosistem hunian masa depan.
Sebagai Indonesia’s Top Consumer Voted Awards, penghargaan ini dibangun di atas satu fondasi utama: suara konsumen nyata. Di tengah pasar yang semakin kompetitif, relevansi sebuah brand tidak lagi hanya ditentukan oleh skala bisnis, tetapi oleh tingkat kepercayaan yang berhasil dibangun di mata masyarakat.
Berbeda dari penghargaan industri konvensional yang mengandalkan panel internal atau penjurian tertutup, The People’s Choice 2026 menggunakan pendekatan berbasis consumer insight melalui tiga lapisan metodologi utama:
Focus Group Discussion (FGD) untuk menggali persepsi dan ekspektasi konsumen terhadap brand dan proyek properti. Building Material Survey di 12 kota besar untuk memetakan kecenderungan penggunaan brand material oleh pengembang perumahan.
Public Voting yang menargetkan lebih dari 400.000 voters dari berbagai segmen masyarakat. Seluruh proses diawali dengan kurasi nominator berdasarkan relevansi pasar, performa brand, eksistensi industri.
Hingga keterhubungan dengan kebutuhan konsumen saat ini, sebelum akhirnya diserahkan sepenuhnya kepada publik untuk menentukan pilihan mereka. Tahun ini, The People’s Choice 2026 by Golden Property Awards menghadirkan sembilan kategori utama, yaitu:
*) Best Choice Housing Project
*) Best Choice Subsidized Housing Project
*) Best Choice Building Material
*) Best Choice Home Design
*) Best Choice Home Appliances
*) Best Choice Luxury Building Material
*) Best Choice Bank
*) Best Choice Brand SPKLU
*) Company of The Year
Berbeda dari penghargaan properti pada umumnya yang banyak berfokus pada developer atau proyek residensial, The People’s Choice 2026 memperluas definisi industri properti hingga mencakup elemen yang paling dekat dengan kehidupan sehari-hari konsumen.
Seperti kategori Building Material dan Home Appliances. Kedua kategori tersebut dinilai semakin relevan karena keputusan membeli rumah saat ini tidak lagi berhenti pada bangunan fisik semata, tetapi juga menyangkut kualitas hidup di dalamnya.
Mulai dari kualitas material bangunan, efisiensi energi, keamanan rumah, daya tahan produk, hingga perangkat rumah tangga yang mendukung gaya hidup modern kini menjadi bagian penting dalam pertimbangan konsumen memilih hunian.
Di sinilah The People’s Choice 2026 memposisikan diri sebagai benchmark baru industri, yang tidak hanya mengukur popularitas sebuah brand, tetapi juga mengukur relevansi, kepercayaan, dan value yang benar-benar dirasakan konsumen Indonesia.
Pendekatan tersebut menjadi semakin relevan seiring perubahan perilaku pasar properti nasional. Generasi muda mulai mendominasi segmen first-time homebuyer, tenor KPR hingga 40 tahun mulai dipertimbangkan sebagai norma baru.
Sementara keberadaan infrastruktur kendaraan listrik, smart home ecosystem, hingga efisiensi ruang kini menjadi bagian dari checklist utama dalam memilih hunian. Data Bank Indonesia menunjukkan bahwa 69,87% pembelian rumah primer masih bergantung pada fasilitas KPR.
Saat sama, pemerintah terus mendorong sektor properti melalui berbagai stimulus, termasuk insentif PPN DTP 100% untuk hunian tertentu dan alokasi subsidi perumahan sebesar Rp37,1 triliun pada 2026. Perkembangan ekosistem kendaraan listrik juga mulai memengaruhi preferensi konsumen.
Berdasarkan data Kementerian ESDM per April 2026, jumlah SPKLU roda empat di Indonesia telah mencapai 4.892 unit dengan target lebih dari 62.000 unit pada 2030. Fenomena tersebut menunjukkan bahwa konsumen kini semakin melihat properti sebagai bagian dari ekosistem hidup jangka panjang, bukan sekadar tempat tinggal.
VP of Marketing Rumah123 Firman Pamungkas mengatakan, The People’s Choice lahir dari kebutuhan industri akan standar baru yang lebih dekat dengan realitas konsumen. Industri properti hari ini bergerak menuju era consumer-driven market.
Konsumen semakin kritis, lanjut Firman, semakin informed, dan semakin selektif dalam menentukan brand yang mereka percaya. Mereka tidak hanya melihat harga atau lokasi, tetapi juga mempertimbangkan kualitas material, pengalaman tinggal, konektivitas, hingga sustainability.
The People’s Choice 2026 hadir untuk menangkap perubahan perilaku itu secara nyata melalui suara konsumen Indonesia sendiri. Insight dari ratusan ribu voters tersebut bukan hanya relevan bagi penyelenggara awards, tetapi juga menjadi sinyal penting bagi seluruh pelaku industri untuk memahami arah kepercayaan pasar.
Sementara CEO of Indonesia Property Watch Ali Tranghanda menilai, penghargaan berbasis konsumen kini menjadi instrumen penting dalam membaca pergeseran pasar properti nasional. Kepercayaan publik hari ini dibangun melalui pengalaman nyata konsumen.
Tema The Blueprint of Trust menjadi relevan karena industri properti tidak hanya sedang membangun fisik bangunan, tetapi juga fondasi kepercayaan jangka panjang. Ketika masyarakat memilih sebuah brand melalui The People’s Choice, mereka sebenarnya sedang mengirimkan sinyal mengenai standar.
Mulai kualitas, relevansi, dan value yang mereka harapkan dari industri. Lebih jauh, The People’s Choice 2026 juga ingin memperkuat persepsi bahwa penghargaan industri bukan sekadar simbol prestise, tetapi dapat menjadi kompas pasar bagi konsumen sekaligus benchmark pertumbuhan bagi brand.
“Bagi masyarakat, penghargaan ini dapat menjadi referensi dalam mengenali brand, proyek, maupun produk dengan tingkat kepercayaan tinggi di mata public,” tutur Ali dirilis humas Rumah123 melalui email semarak.redaksi@gmail.com, Kamis (28/5/2026).
Sementara bagi pelaku industri, The People’s Choice menjadi indikator penting untuk memahami bagaimana persepsi pasar terbentuk, berkembang, dan dipertahankan di tengah kompetisi yang semakin dinamis.
Public voting The People’s Choice 2026 telah resmi dibuka dan dapat diakses melalui rumah123.com/gpavoting hingga 30 Juni 2026. Masyarakat dapat memberikan suara untuk developer, brand, dan institusi pilihan mereka di berbagai kategori yang tersedia.
Karena pada akhirnya, blueprint sebuah industri tidak pernah dibangun oleh satu pihak saja. Ia dibentuk melalui kolaborasi antara pelaku industri, inovasi brand, dan jutaan keputusan konsumen yang menentukan siapa yang benar-benar layak dipercaya. (hms/smr)
